二俣川パークハイツ

  • 神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目

  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,698万円
43.6万円/㎡
相場
2,607万円
42.1万円/㎡
1,931
2,382
2,833
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,607万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜2,833万円
38.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
二俣川パークハイツ
2,698万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 61.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,698万円43.6万円2階 61.87㎡ 3LDK南東
2026/01/242,090万円33.8万円2階 61.87㎡ 3LDK南東
2026/01/092,590万円41.9万円2階 61.87㎡ 3LDK南東
2025/08/292,690万円43.5万円2階 61.87㎡ 3LDK南東
2023/10/271,990万円35.3万円4階 56.45㎡ 3LDK南東
2023/09/081,990万円35.3万円4階 56.45㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
二俣川パークハイツ
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅9分 2,698万円43.6万円61.87㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年34戸RC
2024/06/23二俣川ガーデニア
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅6分 3,098万円47.9万円64.65㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年59戸RC
2024/09/27グリーンコーポ三ツ境
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅2分 1,680万円32.8万円51.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西1977年29戸RC
2025/07/01希望ケ丘グリーンハイツ2号棟
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅9分 2,290万円33.2万円68.99㎡3LDK3階 / 3階建 南東1981年51戸RC
2024/04/20ニックハイム万騎が原
横浜市旭区万騎が原
二俣川駅15分 2,580万円33.7万円76.5㎡3DK1階 / 4階建 南東1982年21戸RC
2023/07/08二俣川クリスコーポ
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅5分 2,490万円44.2万円56.31㎡2LDK4階 / 4階建 南西1979年23戸RC
2024/10/22二俣川ガーデニアA棟
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅6分 2,550万円39.4万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年59戸RC
2026/02/08コートハウス二俣川
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅5分 2,798万円39.3万円71.18㎡2LDK+S3階 / 4階建 南東1981年20戸RC
2024/02/20横浜市旭区二俣川2丁目マンション
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅6分 2,780万円42.9万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年59戸RC
2025/08/05ダイアパレス鶴ケ峰
横浜市旭区鶴ケ峰一丁目
鶴ケ峰駅5分 1,760万円34.0万円51.75㎡2LDK1階 / 3階建 南東1980年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市旭区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して59.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市旭区
27.3万円/㎡
前年比-24.2%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名二俣川パークハイツ
所在地神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
交通相鉄本線二俣川駅徒歩9分
築年月1977年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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