1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市旭区
40.6万円/㎡
前年比+14.5%
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二俣川パークハイツ
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,162万円
34.9万円/㎡
966
1,763
2,560
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,560万円
28.5万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
二俣川パークハイツ
2,090万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 61.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,590万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,690万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 二俣川パークハイツ 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,090万円 | 33.8万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/05 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台二丁目 | 青葉台駅42分 | 2,198万円 | 28.7万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グリーンコーポ三ツ境 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅2分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/13 | ラーバン上白根 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅30分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/07 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅11分 | 1,490万円 | 26.5万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/15 | 白根台グリーンコープ 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅18分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/22 | 二俣川ガーデニアA棟 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルハウス西谷 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅16分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,990万円 | 40.3万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市旭区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は横浜市旭区の平均と比較して16.7%割安です。