1972〜1982年築, 専有面積51.87㎡〜71.87㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市旭区
38.3万円/㎡
前年比+9.0%
二俣川パークハイツ
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 61.87㎡の場合
相場
2,336万円
37.8万円/㎡
1,664
2,112
2,560
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,560万円
34.1万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
二俣川パークハイツ
2,690万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 61.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,690万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,150万円 | 20.4万円 | 4階 | 56.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/21 | 1,280万円 | 22.7万円 | 4階 | 56.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 2,380万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,480万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 1,780万円 | 28.7万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,580万円 | 41.7万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/20 | 1,600万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/26 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/11/09 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 二俣川パークハイツ 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,690万円 | 43.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | 二俣川クリスコーポ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,490万円 | 44.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/30 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | 横浜市旭区二俣川2丁目マンション 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 3,098万円 | 47.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/08 | 二俣川ガーデニア 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/09 | 二俣川セントラルハイツ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,898万円 | 44.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | ダイアパレス鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンコーポ三ツ境 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅4分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市旭区では9%上昇しています。